POUM, Consens, Negociació, Win To Win

Crec que l’error que s’està mantenint per part, tan de la proposta de l’ajuntament, com per la teva part, PerSpectiva, es realitzar els càlculs sobre les Normes Subsidiàries (NNSS). Ja que vols fer números, fem-los be. Actualment son 2.051 habitatges. Les NNSS dient d’arribar als 4.180, en aquests hem de restar els 548 que ja no es poden fer segons les NNSS del 1987 això significa que queden 3.632, aquest es un dels punts que no esteu tenint en compte. El creixement es calcula del punt on estem actualment REALITAT ACTUAL, no del punt on hauríem d’estar si s’hagués fet tot tal com es va teoritzar o planificar amb les NNSS. (En planificació i millora tant operacional com logística i tot a la vida, el punt de partida es la realitat, el on estem i com estem, REALITAT, FOTOGRAFIA ACTUAL el podria haver estat o el que podríem ser, no es el punt de partida sinó l’objectiu final, la meta). Un cop aclarit aquest concepte bàsic, fem els números: La proposta que es porta al ple d’avui diu que en 20 anys hem d’augmentar a 4.264 Fent els números correctament, l’augment que proposa l’actual pla del POUM respecta la REALITAT, EL QUE REALMENT A HORES D’ARA EXISTEIX, ((2.051/4.264)-1)*100)= 107,90% de creixement y no el 19,11% que tu indiques. Tal com dius tu en algun dels teus post treballem una mica i mirem les grans línies d’actuació de totes les propostes presentades, que no son alternatius, de l’Ajuntament- Equip redactor, Comissió d’urbanisme, ERC i ISP: Punts en comú línies generals: - Les zones d’actuació. - Creixement de l’habitatge protegit superior al 30% demanat per la Generalitat. - Reordenació del territori. - Creixement del nucli central de Sant Pere. - Millora de la connectivitat entre barris Punts divergents línies generals: - Tractament de les diferents àrees d’actuació. - Finalització de les diferents àrees d’actuació. - Creixement del nombre d’habitatge. - El sistema de connectivitat entre barris. - Sistemàtica de finançament, compensacions, etc. D’aquestes divergències excepte la proposta de l’ajuntament – Equip redactor, les altres tres coincideixen en els punts divergents: - El tractament de les diferents àrees d’actuació. - El creixement de nombre d’habitatges. En el punt que no estan d’acord es en la forma final de les actuacions i lògicament amb el nombre final d’habitatges. Un cop exposat tot plegat, podem veure que buscar el consens no es tant difícil, sempre i quan les parts implicades ho vulguin. Ara be, si una de les parts, a més actualment te el poder, vol fer, millor dit, imposar, les coses pensant que la seva paraula va a missa, (“algunes vegades”, PerSpectiva també ho fas i apliques) no hi ha possibilitat de consens, ni tant sols de negociació. Això te un nom que es negociar amb el sistema de JO GUANYO TU HAS DE PERDRE. El consens i negociació es buscar posant totes les cartes sobre la taula, reafirmant els punts o nexes d’unió i llimant els punts divergents, per al final guanyar tots. A aquesta sistemàtica es diu TU GUANYES JO GUANYO (Win To Win).